2026年9月
リフォームで「開けてみないと分からない」が起こる理由｜解体後に見つかる想定外
早速ですが、リフォームでは工事前に現地調査をして、できるだけ今の状態を確認したうえで見積や工事内容を考えていきます。 ただ、それでも分からないことが実はたくさんあるんです。 床の下。壁の中。天井の裏。 こうした部分は、実 […]
家づくりで「全部希望どおり」が正解とは限らない｜プロとして止めることもある理由
みなさんこんにちは。京都市で住まいづくりを手掛ける「あまねこう」の中川です。 最近はSNSやInstagram、YouTubeなどで、家づくりの情報を簡単に集められるようになりました。 「このキッチンがいい」「この間取り […]
フローリングを貼り替えるだけでは直らない？古い家の床レベルと高さ調整
みなさんこんにちは。京都市で住まいづくりを手掛ける「あまねこう」の中川です。 古い家のリフォームでは、畳の部屋をフローリングに変える工事もよくあります。（古いフローリングを貼り替える、ということもよくあります） 見た目だ […]
フローリングは向きと割付で仕上がりが変わる｜現場で決めていること
みなさんこんにちは。京都市で住まいづくりを手掛ける「あまねこう」の中川です。 住まいづくりでは、フローリングの種類や色を決めるのも楽しみのひとつではないでしょうか。 一方で、そのフローリングを「どちら向きに貼るのか」、あ […]
住宅設備ショールームは住宅会社と一緒に行くべき？自分たちだけで行く場合との違い
みなさんこんにちは。京都市で住まいづくりを手掛ける「あまねこう」の中川です。 住まいづくりをお手伝いしていると、キッチンやお風呂、洗面化粧台など、住宅設備のショールームへお客様をご案内することが多々あります。 一方で、現 […]
住宅ローンの諸費用はいくら？借入時に必要な費用を一覧で整理
住宅ローンを考えるとき、どうしても最初に目がいくのは「金利」と「毎月の返済額」ではないでしょうか。 けれど、実際に住宅ローンを組むときには借りたお金の返済とは別にいくつかの費用がかかります。 例えば、 などです。 みなさ […]
新築住宅ではどんな登記が必要？表題登記・保存登記・抵当権設定登記の違いを解説
家づくりの真っ最中のみなさま。資金計画書や予算書に、 「登記費用 ○○万円」 と、ひとまとめに書かれていませんか。 以前の記事『登記費用って説明できますか？』では、登記費用が登録免許税や司法書士報酬などで構成されているこ […]
基準地価とは？公示価格との違いと、5つの土地価格をやさしく解説
みなさんこんにちは。京都市で住まいづくりを手掛ける「あまねこう」の中川です。 2026年9月15日、基準地価が発表されました。 住宅地、大都市は堅調とのことですね。ニュースなどでもインバンドの影響も大きいようです。 大阪 […]
親から住宅資金をもらうと贈与税はかかる？住宅取得等資金の非課税制度を解説
家づくりでは、 「親が頭金を援助してくれる」 「土地や建物の購入資金を出してもらえる」 ということがありえます。 通常、親からまとまったお金をもらえば贈与税の対象になる可能性があります。 ただし、住宅の新築や購入などに使 […]
新築住宅の固定資産税はいくら？初年度から軽減終了後までを具体例で解説
新築住宅を建てると、毎年かかる税金のひとつに「固定資産税」があります。 みなさんこんにちは。京都市で住まいづくりを手掛ける「あまねこう」です。 以前の記事「家を買ったあとにかかる固定資産税とは？」では、固定資産税の基本的 […]
