住みたい地域がまだ決まっていない人へ｜家を買う前に考えたい暮らしの場所

家を買うことを考え始めたけれど、

「どこに住みたいかが、まだ決まっていない」

という方も結構いらっしゃいます。

家を買うとなると、つい家のことを先に考えがちです。

間取りや広さ。

性能、デザイン。

などなどです。ですがその前に考えておきたいことがあります。

それが、

「どこで暮らすのか」

ということです。

京都市で住まいづくりを手掛ける「あまねこう」です。家を買う前に、まず暮らしの場所をどう考えるのか整理していきましょう。

結論｜住みたい地域が決まっていないなら、焦って家を買わなくていい

住みたい地域がまだ決まっていないなら、焦って家を買わなくても良いと思います。

家を買うということは、建物を持つということだけではありません。その場所で、これからの暮らしを続けていくということです。

通勤や通学。

買い物。病院。

こどもの遊び場。実家との距離。

休日の過ごし方。

こうした毎日の暮らしが、そのままその地域と合っているかどうかではないでしょうか。

ここを考えずに土地や物件を決めてしまうと、あとで

「家は良いけれど、暮らしにくい…」みたいなことになるわけです。

住みたい地域がまだ見えていないなら、まずは暮らしの場所を考えるところからイメージしましょう。

住みたい地域が決まらないのは悪いことではありません

住みたい地域が決まらないことは、悪いことではありません。

むしろ自然なことだと思います。

家を買う場所を決めるというのは、簡単なことではありません。

駅に近い方が良い?

いや、学校区を優先しようか。

実家に行きやすい場所が助かる。

買い物や病院の近さが大事でしょ。

車中心の暮らしなのか。徒歩や自転車でも動きやすい場所が良いのか。

まだまだ考えることがたくさんあります。大切なのは早く決めることではなく、自分たちの暮らしに合う場所を見つけることです。

これが中途半端なまま家探しを始めると、価格や広さだけで判断してしまいます。

もちろん価格は大切です。

ですが、毎日暮らす場所として自分たちに本当に合っているかどうかも、同じくらい大切です。

私も「暮らし」を優先して今の場所を選びました

私自身も、家を建てるときに場所のことはかなり考えました。

そのときに優先したのは、いわゆる駅近や資産価値ではありません。

一番大きかったのは、こどもが安心して遊べる環境です。

実家の目の前が幹線道路で、たくさんの事故をみてきました。ゆえに、

家の近くで安全に遊べるか。

交通量はどうか。

外に出たときに、こどもにとって安心できる環境か。

そこは大事に考えました。

次に考えたのは、こどもの通学です。

交通量も含めこどもが安全に通えるかどうか。

ここも大切でした。そして、実家への交通アクセスです。

実家がすごく近いわけではありません。けれど行きやすいかどうかは考えました。

近年、高速道路がつながったことで時間的にはかなり近くなりました。

距離だけで見ると近くなくても、行きやすい場所というのはあります。

住む場所を考えるとき、何キロ離れているかだけではなく、実際の動きやすさも大切だと思います。

実家を建て替える、という選択肢もある中で、このように住む場所を考えました。参考になれば幸いです。

土地や物件を見る前に、暮らし方を整理する

土地や物件を見始めると、どうしても条件に目が行きます。

価格や広さ。駅から徒歩圏？。中古なら築年数や階数。南向きかどうか、などなど。

これって、ほぼ資産価値に近い感覚です。

これを軸にして決めてしまうと、暮らしのことが後回しになるかもしれません。本当に大切なのは、その場所で毎日が無理なく続くかどうかです。

朝起きてからの動き。帰宅してからの動き。

こどもの通学。通勤も大事です。買い物はどうでしょう。
ネットで買う？スーパーで買う？宅配利用？

こういう日常のことを考えると、自分たちに合う地域が見えやすくなるのではないでしょうか。

住んでみないと分からないこともある

そして地域のことは、地図やネット情報だけでは分からないこともあります。

朝の道の混み方。夜の雰囲気。

雨の日の移動。スーパーの使いやすさ。

坂道の多さ。ご近所の空気感。

こういうものは、実際に歩いてみないと分からないことが多々あります。

気になる地域があるなら、昼だけでなく、朝や夕方にも行ってみましょう。

平日と休日の様子の違いもチェックです。

車だけでなく、歩いてみる。それだけでも感じ方は変わります。

家を買う前に、その地域で暮らすイメージを持つことは大切です。

まだ決まらないなら、賃貸で様子を見るのも選択肢

住みたい地域がまだ決まっていないなら、無理に家を買わなくても良いと思います。賃貸で暮らしながら、地域を見極める、という方法もあるんです。

実際に住んでみると、思ったより便利だった、とか。

思ったより車が必要だった。結構、こどもにとっては安全な街だった、などなど。

そういうことが分かります。

家を買うことは、急がなくても良い場合があります。まだ地域が決まっていないなら、まずは暮らしながら考える。それも大切な準備です。

家を買うかどうか迷っている方へ、あわせて読みたい記事をまとめています。

・家賃を払い続けるのはもったいない？マイホーム購入を考える前に整理したいこと
・自分たちに家は買えるのか不安な方へ。年収・タイミング・考え方からマイホーム購入を整理する
・「一生賃貸」は後悔する？あえて賃貸にいた方が良い人の特徴とは？
・賃貸から持ち家を考えるタイミングとは？家を買った方が良い人の特徴

まとめ

家を買う前に大切なのは、建物を決めることだけではありません。

どこで暮らすのか。

どんな毎日を送りたいのか。

その場所で、無理なく暮らし続けられるのか。

要するに「暮らし」から考えましょう。

住みたい地域がまだ決まっていないなら、焦って家を買わなくてもよいのです。

まずは、自分たちの暮らしや活動、動きを整理してみる。

通勤、通学、こどもの遊び、買い物、病院、実家への行きやすさ。

そうした毎日のことから考えると、自分たちに合う場所が見えてくると思います。

家を買う前に、まず暮らしの場所を考える。そこからぜひ始めてみてください。

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たとえば「景観条例」に代表される独自のルールや、道幅が狭く土地の形が複雑な場所が多いことなど、他の地域とは少し異なる条件があるためです。

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