それ、ちょっと待って！失敗事例集
京都の中古住宅リフォームで注意！耐震性能が後回しになる理由
中古住宅を購入してリフォームを行う方が増えています。 築年数が経った家を自分好みに手を入れることで、コストを抑えながら理想の住まいを実現できるのは魅力的です。しかし注意しなければならないのが「耐震性能」です。 見た目の美 […]
京都の工務店が解説！見積もりに潜む付帯工事の落とし穴
家づくりの打ち合わせで必ず出てくるのが「見積もり」。 しかし、この見積もりを鵜呑みにしてしまい、契約後に「こんなに費用が増えるなんて聞いていない」と後悔される方も少なくありません。その原因のひとつが「付帯工事」です。 一 […]
【損得の真実】自然素材で考える「初期費用より長期コスト」の大切さ
家づくりを考えるとき、多くの人が気にするのは「初期費用をどれだけ抑えられるか」という点ではないでしょうか。 しかし、住宅は建てて終わりではありません。むしろ、住み始めてから数十年にわたり発生する光熱費やメンテナンス費用こ […]
【損得の真実】家づくりは“初期費用”より“長期コスト”が大事
家づくりを考えるとき、多くの方が「できるだけ初期費用を抑えたい」と思うでしょう。 契約時の見積もりや建築費用は目に見えるので確かに気になります。しかし、住宅は完成した時点がゴールではなく、何十年も住み続けることが前提です […]
【必読】住宅ローンに含まれない“隠れ費用”とは？
住宅ローンを組めば「家づくりに必要な費用はすべてまかなえる」と思っていませんか？ 実はローンに含められない、または想定外になりやすい“隠れ費用”が多く存在します。 今回は、住宅購入後に「こんなはずじゃなかった」とならない […]
解体で想定外!? リフォーム・建て替えの追加費用3選
リフォームや建て替えを検討している方の中には、「解体してみたら思わぬ出費が発生した」という経験談を耳にしたことがあるのではないでしょうか。 実は、解体工事はただ建物を壊すだけではなく、工事を進める中で隠れていた問題が発覚 […]
なぜ見積もりと最終金額が違うのか？建築費用が膨らむ仕組みを解説
家づくり、住まいづくりを考えるとき、最初に気になるのは「いくらで建てられるのか？」という費用のこと。 しかし多くの方が経験するのが「見積もりと最終金額の差」です。予算オーバーの大きな原因でもあるこの仕組みについて、分かり […]
【データで判明】家づくりで7割が予算オーバー！その理由と対策とは
マイホームを建てるときに多くの方が直面するのが「予算オーバー」です。 国土交通省の住宅市場動向調査では、資金計画の見直しを行った人が多数に上るなど、当初の予算どおりに収まらないケースが多いことが分かります。 さらに、ライ […]
中古住宅購入で後悔しないために｜リフォーム・リノベ・建て替え成功へのチェックリスト
みなさんこんにちは。京都市西京区で自然素材の家づくりを行っている「あまねこう」です。 中古住宅を購入する際、「そのまま住む」よりもリフォームやリノベーション、あるいは建て替えを前提に考えている方は少なくありません。 しか […]
建て替えを前提に中古住宅を買うときの注意点｜解体費用と京都特有の法令リスク
『中古住宅を購入して解体し、新築に建て替えたい』 そのようなケースは少なくありません。 立地の良さや価格を理由に「建て替え前提で買えば大丈夫」と判断される方も多いのですが、実際には解体費用や京都特有の法令制限によって思い […]
