京都市伏見区｜「古すぎるマンションどうなる？」築50年のマンションリノベーション

この事例はこんな方におすすめです

☑︎ 古いマンションをリノベーション前提で購入する方
☑︎ キッチンなどの住宅設備も時代遅れで、新しくしたい
☑︎ 古いマンションがキレイになるのかとても不安な人

ご相談のきっかけ

「利便性が高くて立地と場所は気に入ってるんですが、とても古いマンションで…」

「リノベーションしたら本当にキレイになるんでしょうか。想像もつかない…」

そんなご相談から始まりました。

あまねこうが考えた課題

築50年のマンションは、現代のマンションと違い構造的なこと、設備的なことの制限がとても大きいです。

古い住宅設備機器は新しくなっても、
キッチンやお風呂の位置はそのままで、間取りを組み立てた際に望む暮らしと合うかどうか、これが一番の課題でした。

ご提案した内容

◯ キッチン、お風呂の位置は同じ場所で、それ以外の間取りを一から考え直すこと

◯ リビングを中心に暮らせる間取りにすること

大きく、この２点にポイントを絞り提案内容を整理しました。

完成写真

暮らしはどう変わったか

◯ 「築50年のマンションこんなになる？思った以上に暮らしにピッタリになりました。」

◯「繋がっていた部屋が間仕切られてプライバシーを確保できました。娘が喜んでます。」

◯「リビングができた（笑）リビングがあるのがこんなに嬉しいとは。」

中川のひとこと

築50年のマンションとなると、リノベーションでも制限が多くなります。

水廻りの位置変更はかなり難しく、間取りの捉え方はお客様とじっくりと話をすることになります。

「毎日の小さなストレスを減らす」。あまねこうのテーマです。

お客様の悩みと照らし合わせた答えが、心地よく暮らせる環境を整えることだと思います。

同じようなお悩みをお持ちの方へ

今回のお客様と同じように、

「古いマンションでもなんとかなるんでしょうか」

そんな悩みをお持ちの方がいらっしゃると思います。

不安を消すところからスタートしましょう。
特にマンションを購入するところからスタートする方は、不安の払拭をするための打ち合わせが大事です。

すぐに間取りの打ち合わせは厳禁です。

住まいづくりの知恵をまとめた資料「いえのもと」もご用意していますので、よろしければぜひ受け取ってください。

住まいづくりを整理する無料資料
「いえのもと」

情報が多すぎて迷いませんか？

「どんな家を建てるか」より、
まずは「どんな暮らしをしたいか」。

そんな考え方を整理するための
無料資料セットです。

京都市で家を建てるなら
地元の工務店へ

京都での家づくりには、少し気をつけておきたい地域特有の事情があります。

たとえば「景観条例」に代表される独自のルールや、道幅が狭く土地の形が複雑な場所が多いことなど、他の地域とは少し異なる条件があるためです。

そうした背景をふまえると、地元での経験が豊富で、京都の家づくりに慣れている工務店を選ぶことが、安心につながるポイントになってきます。

土地や法規制に合わせたご提案や、現場でのスムーズな対応など、地域をよく知る工務店だからこそできることがあります。

あまねこう代表のプロフィール