住まいづくりに役立つブログ
【損得の真実】家づくりは“初期費用”より“長期コスト”が大事
家づくりを考えるとき、多くの方が「できるだけ初期費用を抑えたい」と思うでしょう。 契約時の見積もりや建築費用は目に見えるので確かに気になります。しかし、住宅は完成した時点がゴールではなく、何十年も住み続けることが前提です […]
【必読】住宅ローンに含まれない“隠れ費用”とは？
住宅ローンを組めば「家づくりに必要な費用はすべてまかなえる」と思っていませんか？ 実はローンに含められない、または想定外になりやすい“隠れ費用”が多く存在します。 今回は、住宅購入後に「こんなはずじゃなかった」とならない […]
解体で想定外!? リフォーム・建て替えの追加費用3選
リフォームや建て替えを検討している方の中には、「解体してみたら思わぬ出費が発生した」という経験談を耳にしたことがあるのではないでしょうか。 実は、解体工事はただ建物を壊すだけではなく、工事を進める中で隠れていた問題が発覚 […]
なぜ見積もりと最終金額が違うのか？建築費用が膨らむ仕組みを解説
家づくり、住まいづくりを考えるとき、最初に気になるのは「いくらで建てられるのか？」という費用のこと。 しかし多くの方が経験するのが「見積もりと最終金額の差」です。予算オーバーの大きな原因でもあるこの仕組みについて、分かり […]
【データで判明】家づくりで7割が予算オーバー！その理由と対策とは
マイホームを建てるときに多くの方が直面するのが「予算オーバー」です。 国土交通省の住宅市場動向調査では、資金計画の見直しを行った人が多数に上るなど、当初の予算どおりに収まらないケースが多いことが分かります。 さらに、ライ […]
中古住宅購入で後悔しないために｜リフォーム・リノベ・建て替え成功へのチェックリスト
みなさんこんにちは。京都市西京区で自然素材の家づくりを行っている「あまねこう」です。 中古住宅を購入する際、「そのまま住む」よりもリフォームやリノベーション、あるいは建て替えを前提に考えている方は少なくありません。 しか […]
建て替えを前提に中古住宅を買うときの注意点｜解体費用と京都特有の法令リスク
『中古住宅を購入して解体し、新築に建て替えたい』 そのようなケースは少なくありません。 立地の良さや価格を理由に「建て替え前提で買えば大丈夫」と判断される方も多いのですが、実際には解体費用や京都特有の法令制限によって思い […]
【リノベの失敗】中古住宅購入で思い通りに間取り変更できない理由とは
「中古住宅を購入して、リノベーションで自分たち好みの空間にしたい！」 そう考える方は多いでしょう。しかし、実際には構造や設備、法令の制約によって希望通りにリノベーションができないケースが少なくありません。 今回は、リノベ […]
【落とし穴に注意】京都で中古住宅を買う前に知っておきたい！アスベストと建て替え・リフォームのリスク
みなさんこんにちは。京都市西京区で自然素材の家づくりを手がける「あまねこう」です。 中古住宅を購入するとき、立地や価格に注目するのは当然のこと。しかし、将来のリフォームや建て替えで思わぬ出費につながる「アスベスト問題」を […]
【要注意】中古住宅購入で後悔しないために｜新築・リフォーム・リノベーションで困る落とし穴
中古住宅を購入する方の中には、「そのまま住む」だけでなく、建て替え（新築）やリフォーム、リノベーションを前提に検討している方も多くいらっしゃいます。 ところが実際には、「思っていた工事ができなかった」「費用が大幅に膨らん […]
