マンションリノベーションの現場調査に行きました
マンションリノベーションの相談があり、現場調査に行きました。ご指名なので気合が入っています。京都市西京区でリノベーション工事を手がける「あまねこう」工事担当の中川です。
お客様はすでにマンションを購入されています。空き家の状態。ご予算は決まっているので、ご希望内容が予算内で収まるかどうかも含めてのご提案となります。
現場調査には時間がかかる
空き家で、家具等もなく現場調査はやりやすくスムースに進みました。それでも、あれこれと調査をしているとたっぷり2時間。
そういえば、最近のマンションの現場調査は空き家が多かったなぁ。これ…ご入居中の現場調査だとすると、2時間はお客様にとってどうなんだろう…しんどいかな…などと考えながら調査をしていました。
お客様にストレスをかけたくありませんが、調査をしっかりしておかないと失敗の元になります。あまねこうの場合は、「調査にしっかりと時間をかける」と説明するようにしなきゃな、と改めて思いました。
現場調査を終え帰ろうとしたら、大雨でした。
画像は、雨が少し落ち着いた状態ww
京都市で家を建てるなら地元の工務店へ
京都市で家を建てる場合、注文住宅でもリノベーションにおいても京都特有の環境に注意が必要です。景観条例に代表される京都独特の法令があるからです。また狭小道路や狭小土地なども京都ならではと言っても良いでしょう。
地元での経験が長く、工事経験の豊富な工務店を選ぶことが皆さんの大きな安心へとつながることと思います。
この記事を書いた人
中川 高士：あまねこう代表
営業から現場管理までこなす建築マルチプレーヤー。
業界経験は28年を超える。
実家は工務店。幼少より建築に触れながら育つ。
大手ハウスメーカー、地域ビルダー、社員一人の工務店まで経験。営業マンからスタートし、それぞれの企業で事業マネジメントまで行う。
2023年に独立。
「愛犬家住宅コーディネーター」「ホウ酸施工管理技士」「空気測定士」など暮らしスタイルに必要な資格を活かし「家」ではなく「住まいづくり」というサービスの提供に力を入れている。
住まいづくりで悩む方々へ
「他社で質問しても今ひとつハッキリしない」
「いろいろ勉強してからスタートしたい」
いい家を建てたいなら、
いい住まいづくりをしないと失敗します。
