京都市で後悔しないための住まいづくりを提供する「あまねこう」の中川です。さて、マンションリフォーム、リノベーションの際に気をつけて欲しいことが結構あります。そのうちの一つ「共用部分」についてお話します。
◼︎マンションの「共用部分」ってなに？
マンションの共用部分という言葉をご存知でしょうか。これはマンションの所有者全員が共有する部分のことです。そんなの知ってるよ、と言われそうですが実はリフォームをするときに「えっ？」となるケースがあったりします。
◼︎専有部分と共有部分の意外な境目
マンションでは住んでいる内部のスペース、要するに皆さんが住んでいる家の部分が専有部分です。部屋であったりリビングであったり、普段生活しているスペースです。そんな時、部屋にエアコンを設置したいなと考えて壁にエアコンを取り付ける…ちょっと待って！となるわけです。
例えば、お隣との境にあるコンクリートの壁は「共用部分」です。このコンクリートの壁にエアコンをつける際に取り付けボルト用の穴を開けようとすると共用部分に穴を開けることになるので原則禁止です。
同じようなケースで、給湯器のリモコンの位置を変更しようとする際に共用部分の壁に穴を貫通させないとリモコンの線を配線できない、というケースもあったりします。（床下に配線を仕込む、など方法もたくさんあります）
自分たちが住んでいるスペースなので問題がないように思いがちなのですが意外と共用部分があったりします。リフォーム、リノベーションの際の注意ポイントですね。
こんなお客さまに
「住まいづくりで迷子になっている」
「他社で質問しても今ひとつハッキリしない」
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そんな人は、
いい住まいを建てたいなら、
いい住まいづくりをしないと失敗します。
成功する住まいづくりのタネをお伝えします。
営業活動はしませんので、安心してご相談ください。
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