配筋検査とは？基礎工事のポイントを解説｜京都の工務店あまねこう

みなさんこんにちは。京都市西京区で注文住宅を手掛ける「あまねこう」工事担当の中川です。

今回は、住宅の基礎工事で必ず行われる「配筋検査」について詳しく解説します。

鉄筋コンクリート造ベタ基礎と配筋検査

注文住宅の仕様書には「鉄筋コンクリート造ベタ基礎」と記載されます。

現在では当たり前に思われるかもしれませんが、ひと昔前には「無筋」の基礎も存在しました。鉄筋が適切に組まれていなければ、強固で安全な基礎にはなりません。

そこで必要となるのが「配筋検査」です。鉄筋を組んだ後、設計図面通りに施工されているかを確認するための検査が行われます。

第三者機関による配筋検査の仕組み

配筋検査は自社チェックだけではなく、第三者機関から派遣された検査員によって行われます。

これにより虚偽報告を防ぎ、施主にとっての安全性を担保しています。また、万が一基礎に欠陥があった場合に備え、瑕疵担保責任保険が適用される仕組みとなっています。

不合格であれば当然工事を進めることはできません。つまり、配筋検査は家づくりの品質を守るための重要なステップなのです。

鉄筋は「適当」ではなく構造計算で決まる

鉄筋の太さやピッチ、組み方はすべて構造計算によって決定されます。

ここが基礎工事で最も重要なポイントのひとつです。しかし、2階建て木造住宅の場合は「4号特例」と呼ばれる制度により、構造計算書の提出義務がありません。

そのため、一部の建築では「構造計算をしなくても良い」と解釈され、十分な検証がされないまま施工されるケースも存在します。

構造計算されていないコンクリートビルに入りたいと思う方はいないでしょう。

住宅の基礎も同じ鉄筋コンクリート造です。構造計算された基礎であるかどうかは、安心して暮らせる住まいづくりのために欠かせない視点なのです。

まとめ

・配筋検査は基礎の鉄筋が設計通りに組まれているかを確認する重要な工程 ・第三者機関が検査を行い、安全性と保険適用を担保 ・鉄筋の仕様は構造計算によって決定されるが、木造住宅では制度上の抜け穴が存在

家づくりを考える際には、「基礎が構造計算されているか」「配筋検査が適切に行われているか」を必ず確認してください。安全で長持ちする住まいづくりのために、覚えておいていただきたい大切なポイントです。

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京都での家づくりには、少し気をつけておきたい地域特有の事情があります。
たとえば「景観条例」に代表される独自のルールや、道幅が狭く土地の形が複雑な場所が多いことなど、他の地域とは少し異なる条件があるためです。

そうした背景をふまえると、地元での経験が豊富で、京都の家づくりに慣れている工務店を選ぶことが、安心につながるポイントになってきます。
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