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中古戸建購入｜リフォーム工事

みなさんこんにちは。京都市でリフォーム工事を手がける「あまねこう」工事担当の中川です。

京都市山科区にて、中古戸建てを購入したお客様のリフォーム工事をスタートしました。以前に現場調査に行ってきたことを紹介させていただいたお住まいです。

度々、リフォーム工事の紹介をさせていただいています。例によって例の如く、養生工事からスタートです。

実は、養生工事は全ての工事の基本です。そういえば、「養生工事屋さん」っていないんです。しかし養生工事が無ければ建築の工事はできません。

誰でもできる仕事ではありますが、誰にもできないレベルで工事したいものです。

階段工事も当然ですが養生します。

そして現場は2足制です。2足制とは上履きのこと。玄関土間も養生していますが、そこで下足を脱いで上履きに履き替えます。

床や壁に傷がつかないように。またこうしておくと掃除、清掃がとても楽になります。養生工事は本当に大切です。

京都での家づくりには、少し気をつけておきたい地域特有の事情があります。
たとえば「景観条例」に代表される独自のルールや、道幅が狭く土地の形が複雑な場所が多いことなど、他の地域とは少し異なる条件があるためです。

そうした背景をふまえると、地元での経験が豊富で、京都の家づくりに慣れている工務店を選ぶことが、安心につながるポイントになってきます。
土地や法規制に合わせたご提案や、現場でのスムーズな対応など、地域をよく知る工務店だからこそできることがあります。

中川高士

京都産業大学卒業。
2024年、京都府向日市より「向日市固定資産税評価委員会」委員を拝命。

実家が工務店という環境で育ち、幼少期から建築の世界に親しむ。
大手ハウスメーカー、地域ビルダー、そして社員一人の小規模工務店まで、28年以上にわたり幅広い建築会社で経験を積む。
営業職からスタートし、各社で現場管理・事業マネジメントまでを担い、建築の全体像を深く理解するに至った。

2023年に独立し、現在は「営業から現場管理までこなす建築マルチプレーヤー」として活動中。

【保有資格等】
・建築物石綿（アスベスト）含有建材調査者
・愛犬家住宅コーディネーター
・ホウ酸施工管理技士
・空気測定士
・向日市固定資産税評価委員会委員

「家を建てる」だけでなく「暮らしをつくる」ことを大切に、自然素材を活かした住まいづくりを提案している。

「他社で質問しても今ひとつハッキリしない」
「いろいろ勉強してからスタートしたい」

いい家を建てたいなら、
いい住まいづくりをしないと失敗します。